A gazdasági instabilitás és a pandémiával kapcsolatos széles körű aggodalom növelte az ingatlan iránti keresletet a mai piacon. A vállalkozó szellemű oroszok gyorsan rájöttek, hogy a jövőbeni bizalom valutájává váltak az apartmanok, a nyaralók vagy a telkek. A másodlagos lakások, az új épületek és a telkek nemcsak pénzt tudnak jövedelmezően befektetni, hanem a tőkét is növelni. Idővel a lakást nyereségesen lehet eladni vagy kiadni. A közelmúltban a lakások eladására vonatkozó ajánlatok nemcsak papír kiadványokban, hanem az interneten is megtalálhatók. Ezen portálok mindegyike rendelkezik saját "chipekkel", amelyeket jobb megismerni, mielőtt eladna vagy bérbe adna egy telket, lakást, lakóépületet vagy nem lakóépületet. A "bestx.htgetrid.com/hu/" oldal szerkesztői elkészítették Önnek az Orosz Föderáció 2020-ig tartó legjobb ingatlanértékesítési platformjainak értékelését.
Tartalom
Mi legyen ez az erőforrás
A lakóingatlanok és a nem lakóingatlanok, a telkek értékesítésére irányuló szolgáltatásnak a következő kulcselemekkel kell rendelkeznie:
- Egyszerű, kényelmes és tiszta navigáció;
- Az információk relevanciája;
- Havi látogatottsági ráta;
- Kényelmes kereső;
- A biztosított városok száma;
- Erős, értékesítő és vonzó tartalom;
- Mobil verzió elérhetősége;
- Adaptív kialakítás.
Amikor egy potenciális ügyfél meglátogat egy webhelyet, azt tervezi, hogy gyorsan megtalálja a szükséges információkat. A könnyű navigáció megkönnyíti ezt a folyamatot. A keresőmotorok fejlesztése fontos szempont lesz a webhelyépítők számára. Az internetes erőforrásnak lehetőséget kell adnia arra, hogy gyorsan megtaláljon egy lakást, nem lakóhelyiséget, nyaralót vagy telket egy adott városban, egy adott árszegmensben.
Az értékesítési, fülbemászó, hasznos tartalom jelenléte a platformon hatékonyan fogja működtetni a webhelyet. Egy ilyen erőforrásnak a következő funkciókat kell tartalmaznia:
- Menü;
- A hirdetések feladásának funkciója;
- Kereső sáv;
- Tartalom.
Gyakran azok a vállalatok, amelyek klasszikus stílusban nyújtanak lakástervezési oldalak eladásához vagy bérléséhez szolgáltatásokat. Ez a stabilitás és a megbízhatóság érzetét kelti az ügyfelek körében, és megerősíti a vállalat jó hírnevét. A világos és színes oldal több fiatal lakásvásárlót vonz. Az idősebb emberek számára az ilyen szolgáltatások nem keltenek bizalmat. A webhelyen található vélemények növelik a bizalom szintjét, de a tapasztalt felhasználók más forrásokból keresik a vállalatról szóló véleményeket. Ez megvédi Önt a fizetett megjegyzésektől.
Az oroszországi ingatlanértékesítés legnépszerűbb webhelyei 2020-ig
A lakásvásárlás körültekintő megközelítést és bizonyos mértékű gondozást igényel. A közelmúltban a világméretű információs hálózat hatalmas részén keresték a lakhatási lehetőségeket. Ahhoz, hogy megbízható webhelyet válasszon a lakások vagy földek eladására és bérlésére vonatkozó hirdetések elhelyezéséhez, alaposan meg kell fontolnia az ingatlanportál választását. A "bestx.htgetrid.com/hu/" oldal szerkesztői elkészítették látogatóik számára egy kis áttekintést a különféle ingatlanok értékesítésének vezető webhelyeiről.
Ingyenes
Avito
Az egyik leggyakrabban bevált ingatlan értékesítési és bérbeadási hely az Avito.Ezt a szolgáltatást havonta több mint 35 millió felhasználó látogatja meg. Itt számos paraméter megadásával megtalálható a kívánt ajánlat. A tiszta kezelőfelület kényelmessé és hasznosá teszi a webhely látogatását. Az Avito regisztrációt igényel a platformon. Ennek az eljárásnak az elvégzése során az erőforrás látogatónak választania kell egy kategóriát egyén és egy vállalat között. Ez az információ megjelenik a hirdetésben. Az ajánlatok benyújtásakor az eladó feltünteti a szobák számát, az emeletek számát, a méreteket, a javításokat és egyéb információkat. A benyújtási határidő lejárta után értesítést küldünk a kapcsolattartó telefonszámra és e-mailre. Az eladó lehetőséget kap a benyújtási határidő 50 rubel meghosszabbítására.
Kihasználva a webhely által fizetett alapon nyújtott további szolgáltatásokat, jelentősen megnövelheti az eladás esélyét. A VIP hirdetési szolgáltatás piros szegéllyel emeli ki az eladó ajánlatát, és az oldal tetejére helyezi. Ez a szolgáltatás egy hétig szól. Költsége 719 rubel. A csomagok aránya eltér a benyújtott pályázatok számától. Áruk régiónként eltérő lehet.
Előnyök:
- Részvétel;
- Térképészeti szolgáltatás;
- Szűrőrendszer;
- Lakás, ház vagy telek kiválasztása Oroszországon kívül;
- Mobilalkalmazás elérhetősége;
- Keresési rendszer;
- Ingatlanbázis.
Hátrányok:
- Hirdetések száma;
- A csalók száma;
- Helytelen eladóértékelési rendszer;
- A támogató szolgáltatás tétlensége;
- A moderátorok ésszerűtlenül blokkolják.
Yandex Real Estate
Ez a szolgáltatás, amelyet az azonos nevű orosz vállalat indított el 2010-ben, az egyik legnagyobb portál, ahol magánszemélyek, ügynökségek és fejlesztők elhelyezhetik hirdetéseiket. Érdekes, hogy kezdetben a szolgáltatást csak az északi fővárosban indították el, és aggregátor formátumban működött, fokozatosan bővítve regionális jelenlétét. A munka folyamán a régiónként a Yandex Real Estate elkezdett eltávolodni az összesítéstől, és a hirdetések elhelyezése lehetővé vált közvetlenül az erőforrás oldalon.
Az oldal kezelőfelülete általában hasonló a cég legtöbb szolgáltatásához, a menü lakonikus és érthető, kiemelik az eladó, kiadó, új épületek stb. régiótól függően.
A hirdetés teljes megtekintése, beleértve a tulajdonos vagy a hirdetést közzétevő személy / szervezet elérhetőségeit is, regisztráció nélkül elérhető.
A hirdetés elhelyezéséhez fiókra (e-mail) van szükség a Yandex Mail levelezőszolgáltatásban.
Előnyök:
- A hirdetések megtekintéséhez regisztráció nem szükséges;
- Hasznos szolgáltatások elérhetősége: árdinamika, a ház körüli hirdetések története, ahol az érdekelt tárgy található, stb .;
- Lehetőség van objektum keresésére a térképen;
- Kényelmes szűrőrendszer (apartmantípus, szobaszám, kerület, stb. Szerint)
Hátrányok:
- A szolgálat nem vállal felelősséget a hirdetésekben szereplő adatok pontosságáért, ezért nagy a kockázata annak, hogy a kép nem fotó, nem esik egybe a lakás tényleges állapotával;
- A csalók jelenléte nincs kizárva, bár a szolgáltatás fenntartja a jogot, hogy különféle típusú dokumentumokat kérjen az ingatlanról.
MirKvartir
Ezt a projektet az Orosz Ingatlanközvetítők Céhe fejlesztette ki, hogy kényelmes, egyszerű, átlátható, civilizált ingatlanpiacot teremtsen. Több látogató vonzása és a helyes választás elősegítése érdekében a portál szakértői rendszeresen frissítik az erőforrást hasznos cikkekkel, különféle témákban. A kiadvány közzététele előtt az egyén megismerkedhet az árszegmens elemzésével és rengeteg hasznos információt kaphat. Az árszegmens dinamikája különböző időintervallumokban tekinthető meg. A szolgáltatást naponta mintegy 14 000 felhasználó keresi fel. A hirdetések tulajdonosai fizetett promóciót kapnak. Minden régió esetében itt vannak megjelölve a kedvező ajánlatokkal rendelkező ingatlanügynökségek. A keresősávban kiválaszthatja a szállás típusát, helyszínét, költségét és a metróállomások elérhetőségét.
Előnyök:
- Ingyenes kiadványok;
- Tervezés;
- A platform jogosultsága;
- Szűrés;
- Rejtett adatok hiánya;
- Megfizethető árak a további szolgáltatásokért;
- A referenciaadatok mennyisége.
Hátrányok:
- Mobilalkalmazás hiánya;
- Az elsöprő többségben vannak ingatlanügynökök ajánlatai;
- Sok objektum van "gödör" szinten.
Yula
Ez a faliújság a legnagyobb informatikai holdingtársasághoz tartozik. Ingatlan eladása vagy vásárlása ezen a forráson a legjobban az Ön régiójában történhet. Az ajánlatok leadása ingyenes. A mobilalkalmazás lehetővé teszi bizonyos bónuszok megszerzését, amelyeket a webhely látogatói fizetett szolgáltatások kifizetésére költhetnek. Egy erőteljes hirdetési kampány a vállalatot vezetővé teszi az ilyen platformok között. Gyakran hívják Avito fő versenytársának. A platformon található szűrők részletesek. Az eladónak teljes körű információt kell megadnia a javasolt objektumról. Havonta több mint 30 millió ember látogatja meg az oldalt. A peronon az ingatlanon kívül más áruk is találhatók.
Előnyök:
- Felület;
- Kifinomult szűrők;
- Részletes hirdetések;
- Kis számú fizetett szolgáltatás;
- A fizetett szolgáltatások költségei;
- Ingyenes elhelyezés;
- Földrajzi helymegkötés.
Hátrányok:
- A regisztrációhoz mobiltelefon vagy közösségi oldalak összekapcsolása szükséges;
- Nagy információáramlás esetén a hirdetés könnyen elveszhet;
- A platform az áruk és szolgáltatások értékesítésére összpontosít.
Realty.mail.ru
A széles bázis és a barátságos felület lehetővé teszi a tapasztalt ingatlantulajdonosok és újonnan érkezők számára az ilyen szolgáltatások használatát a webhely használatához. A webhely katalizátorként működik a más platformokról érkező hirdetések számára. Az oldalt naponta több mint 2 millióan látogatják. A keresőmotor kényelme egyszerűvé és kényelmessé teszi a szálláskeresés folyamatát.
Előnyök:
- Legfeljebb 5 hirdetés ingyenesen elhelyezhető;
- Hatalmas adatbázis a referencia- és információs anyagokról;
- A keresés kényelme;
- Tervezés;
- Publikációk száma;
- Az információk relevanciája;
- Üzemeltetői segítség hirdetések elhelyezésekor;
- Adatok az ingatlanpiac helyzetéről.
Hátrányok:
- Helytelen keresés a régiókban;
- Nincs mobil verzió;
- 14 nap ingyenes publikáció.
Irr.ru Kézről kézre
A modern lakások sok tulajdonosának lehetősége van felkeresni ezt a sajátos forrást hirdetések feltöltéséhez. Az ezen az oldalon megjelenő javaslatokat emellett nyomtatott formában is közzétesszük. A szolgáltatás magánlátogatói ingyenesen adják be a hirdetéseket, az ingatlancégek számára pedig lehetőség nyílik fizetett alapon csatlakozni a "prémium" szolgáltatáshoz. A hirdetés 30 napig van az oldalon. A weboldal forgalma havonta körülbelül 750 ezer. Az információkat naponta frissítik. A webhelyen kulcsszavak alapján gyorsan megtalálhatja a szükséges tulajdonságot. Az ajánlatot magas pozíciókba helyezheti, és bizonyos összeg kifizetésével növelheti az eladások valószínűségét.
Előnyök:
- Ingyenes elhelyezés;
- A javaslatok relevanciája;
- Tervezés;
- Látogatók száma;
- Alkalmazás mobil eszközökhöz;
- Kiterjedt bázis.
Hátrányok:
- Az ingatlan-keresési rendszer kifinomultsága;
- Az oldalon található javaslatokat általános jellegűek teszik közzé.
Move.ru
A lakás eladásának vágya lehetővé teszi a felhasználó számára, hogy megismerkedjen ennek az erőforrásnak a szolgáltatásaival. Az oldal ingatlanok értékesítésére specializálódott lakott régiókban és nagyobb városokban. A kistelepüléseken történő házak eladására nem hatékony ajánlatokat tenni erre az erőforrásra. A platform szűk szakterülete jelentős hátrány, ezért az oldal nem foglal el vezető listát a lakóingatlanok értékesítésének minősítésében. Kényelmes és hatékony eladni a csúcskategóriás házakat a platformon új épületekben vagy a nagyvárosok rangos területein. A portál számos további funkciót kínál az ingatlan eladásának valószínűségének növelésére.A felhasználók létrehozhatnak személyes ügynöki oldalakat, meghívhatják az alkalmazottakat virtuális ingatlanügynökségekre, blogolhatnak és sajtóközleményeket tehetnek közzé.
Előnyök:
- Szakemberek támogatása;
- Együttműködés ingatlanügynökségekkel, fejlesztőkkel és pénzügyi intézményekkel;
- Tervezés;
- Referencia, információs anyagok rendelkezésre állása;
- A hirdetések relevanciája.
Hátrányok:
- A specializáció szűkössége.
KVADROOM.RU
A szolgáltatást a kényelmes keresőrendszer, a másodlagos ingatlanok és új épületek hirdetéseinek száma különbözteti meg. A kívánt opció keresésekor meg kell adnia a tulajdonság típusát, a tranzakció típusát és a keresési régiót. A platform egységes adatbázis Oroszország és külföldön található ingatlanobjektumokról. Az oldalon többszörös kiküldetési rendszerekről, ingatlanügynökségekről, ingatlanügynökökről és lakóingatlanok tulajdonosairól szóló közleményeket tesznek közzé. Havonta több mint 2 millió látogató látogatja meg az oldalt. Tilos rövidítéseket használni a webhely objektumainak leírásában, hamis információkat közzétenni vagy lemásolni. A moderátor blokkolhat egy hirdetést, ha valaki más fényképét közzéteszi, vagy kép nélkül hirdetést tesz közzé.
Előnyök:
- Felület;
- Keresési rendszer;
- Hírlevél e-mailben;
- Tervezés;
- Szűk földrajzi célzási technológia;
- Az árak megfelelősége;
- Egyéni független politika;
- A technikai támogatás hatékonysága;
- Alkalmazás mobil eszközökhöz;
- A javaslatok ingyenes kifüggesztése.
Hátrányok:
- Az árszabályozási innováció nem mindig működik megfelelően;
- Az objektumkártya összetett, sok felesleges elemet tartalmaz;
- Szigorú mértékletesség.
Fizetett
CIAN.RU
Az ingatlanértékesítés vezető portálja a "Cyan". A kényelem növelése érdekében a felhasználók rendelkezésére áll egy kiterjedt adatbázis, speciális eszközök, szűrőrendszer és intuitív navigáció. A portál szolgáltatásainak használatához létre kell hoznia egy fiókot, és meg kell erősítenie a felhasználói szerződés feltételeinek elfogadását. Moszkva és Szentpétervár lakossága ingyen kínál. Más régiók a választott díjszabás szerint fizetik a szolgáltatásokat. Az összes tulajdonságot profi moderátorok ellenőrzik. Az oldal rengeteg hasznos információt tartalmaz a lakásvásárláshoz vagy a lakásválasztáshoz. Naponta több mint 10 millió ember kapja meg a szolgáltatást. Itt találhat jövedelmező ajánlatot ház vásárlásához vagy bérléséhez. Az oldal számos bankkal együttműködik, ami lehetővé teszi lakás jelzáloggal történő megvásárlását. A szolgáltatási újítások közé tartozik az automatikus ingatlanértékelés, amely a különböző árnyalatok figyelembevételén alapul. Itt láthatja az ingatlan kataszteri értékelését és az adó összegét, valamint a terület jellemzőit, az árszegmens dinamikáját.
Előnyök:
- Ingyenes konzultáció szakemberekkel;
- Mobil verzió;
- Menü;
- A szolgáltatás egyszerű használata;
- Hírlevél;
- Kevés hamisítvány;
- Együttműködés a bankokkal;
- Közzétételi költség;
- Tervezés.
Hátrányok:
- Fizetett;
- Közvetítők hirdetéseinek száma.
DOMOFOND.RU
Ezen a platformon a felhasználók felár ellenében tehetik közzé ingatlan-adásvételi hirdetéseiket. A vevők széles alapterületű lakásokkal, telkekkel, lakó- és nem lakóhelyiségekkel rendelkeznek. A jól fejlett keresőrendszer lehetővé teszi, hogy kényelmesen és gyorsan megtalálja a legjobb lehetőséget. A legteljesebb információkat és gyönyörű fotókat tartalmazó hirdetések foglalják el a felső sorokat. A társaság az ország számos bankjával működik együtt. A látogatók lehetőséget kapnak arra, hogy egy speciális számológép segítségével kiszámítsák a jelzálogkölcsön összegét. Vannak dokumentumok, elemző jelentések és szakértői értékelések mintái. Naponta több mint 50 000 ember látogatja meg az oldalt. Ha a kiadvány "Minőségi jelöléssel" rendelkezik, akkor az eladó státuszát a vállalat ellenőrzi. Annak érdekében, hogy az ingatlanügynök ilyen megkülönböztetést kapjon, hirdetéseket kell létrehoznia, a szabályok által vezérelve, legalább 3 hónapig regisztrálnia kell az oldalon, közzé kell tennie ajánlatait fényképekkel.A "Domofond" weboldalon található ingatlanok eladására vonatkozó ajánlatokat magánfelhasználók, vállalatok, ingatlanügynökök és az "Avito" webhely teszik közzé. Az ingatlan eladók magasabb fizetési szintet emelhetnek a keresőben, ha a "Premium Ads" fizetett szolgáltatást használják.
Előnyök:
- Hasznos cikkek katalógusa;
- Mobil verzió;
- A keresés kényelme;
- Együttműködés sok bankkal;
- Adatbázis relevancia;
- Ajánlatok más oldalakról;
- Földrajzi lefedettség;
- Ajánlatok száma;
- Friss hirdetések küldése.
Hátrányok:
- Fizetett szolgáltatások száma;
- A csalók jelenléte.
- Kevés a keresési paraméter.
Áttekintettük a legnépszerűbb helyeket lakások, telkek, lakó- és nem lakás célú helyiségek értékesítésére. Ha tapasztalata van az Orosz Föderáció ingatlan-webhelyein való értékesítésről, amelyet a minősítés ismertet, vagy inkább más internetes forrásokat keres fel, mondja el nekünk erről a megjegyzéseket.
